Archive for Ex Italcementi

Saluti da S.Michele

Senza Parole - Edificio per Bricoman - work in progress

Vista da Preli, inviata gentilmente da un nostro simpatizzante, indichiamo in rosso le dimensioni finali indicative previste dal progetto dell’edificio Bricoman, occorre ricordare e avere memoria per il futuro: chi lo ha proposto, chi lo ha concesso, chi non lo ha fermato!
Il caratteristico paesaggio di Montesignano, con il suo poggio in cui è adagiata la Chiesa di S.Michele, non sarà più lo stesso. Questa trasformazione è solo l’inizio di un processo che muterà profondamente il fondovalle della Valbisagno diventando qualcosa di molto simile all’attuale area Campi. I due grandi centri commerciali, quello del Bricoman e del relativo comprensorio Ex. Italcementi (operazione Coopsette), unito con il polo commerciale Ex. officine Guglielmentti (Operazione Talea, gruppo immobiliare Coop-Liguia), saranno in grado di disfare quello che è rimasto del prezioso tessuto sociale di Ponte Carrega e Piazzale Adriatico. Un tessuto popolare forgiato nella storia e dal susseguirsi di mille difficoltà, non ultima quella dell’alluvione del 4 novembre 2011, formato da belle persone perché genuine e aspre come il loro territorio. Quello che succederà sarà inesorabile visto che queste esperienze di trasformazione sono ormai consolidate e quello che è già accaduto non è assolutamente consolante. L’intorno così prezioso, tra città e campagna, si svuoterà definitivamente di significato e con esso il relativo tessuto sociale si degraderà ulteriormente. Non sarà una cosa immediata, ci vorrà del tempo, dieci o quindi anni, ma difficilmente accadrà qualcosa di differente rispetto ad altri luoghi in cui tutto questo è già accaduto.
L’antico Ponte, circondato da rotonde, autoveicoli, tir, totem e luci di segnalazione, perderà il suo significato. Il lento processo di trasformazione è iniziato e difficilmente si potrà fermare. Un giorno, quando tutto questo sarà accaduto, qualcuno si accorgerà che c’è ancora una vasta area che si potrà ancora utilizzare, quella delle Gavette. L’area potrà essere unita con un ponte a quattro corsie, gli autobus si potranno anche spostare in aree meno appetibili commercialmente, il vecchio ponte si potrà spostate e mettere in un angolo, occorrerà metterlo via come si fa per una camicia troppo lisa, una scarpa troppo consumata per essere ancora utilizzata. Allora tutto sarà compiuto, si perché è di questo che si parla, della realizzazione della grande area di servizio commerciale del Levante, come Campi lo è per il Ponente, questa è l’operazione necessaria per garantire i loro commerci e non chiederanno il permesso.

“… non è sufficiente affermare che il 70% della superficie viene destinata a industria e artigianato per dire che essa è funzione caratterizzante, perché per un area da 50.000mq questo equivale a destinare 14874 mq (tra superficie netta di vendita e magazzino) a commerciale. Detta metratura che non ha equivalenti nella vallata…”

“…occorre pensare che, mentre si esamina questo progetto, va contemporaneamente considerata anche l’area limitrofa dell’ex rimessa AMT Guglielmetti, dove andrà ad insediarsi una Media Struttura di Vendita alimentare, andando così a costituire di fatto un vero e proprio “Retail park”, sul modello di quanto avviene per es. attorno all’Outlet di Serravalle”   Tratto dalla memoria Confesercenti del 6 agosto 2011 leggi >> qui << il testo integrale.

Outlet Serravalle code auto  

Visita il sito dei proponenti e osserva le seguenti frasi:

“..Prima di stabilirci in un paese, cerchiamo innanzitutto di conoscerne gli abitanti, lo stile di vita e l’habitat..” >> Link << 

“..Quando apriamo un punto vendita, ne monitoriamo l’integrazione nell’ambiente e lavoriamo con le autorità locali…” >> Link << 

“..Sviluppo sostenibile delle aziende nei paesi, nelle città e nei quartieri in cui ci insediamo…” >> Link <<

“..Progettazione e costruzione dei nostri punti vendita nel rispetto dell’ambiente..” >> Link <<

“..le aziende sono la concretizzazione della responsabilizzazione in materia di scelta dei prodotti, di costruzione dei punti vendita, di procedure interne e di sostegno alle iniziative locali..” >> Link <<

Sbancare una collina in zona a rischio idrogeologico, perchè no?

Senza Parole - Cantiere per Bricoman - Genova Ponte Carrega

Senza Parole – Cantiere per Bricoman – Genova Ponte Carrega

GUARDA LA GALLERIA

 

L’urbanistica, in Italia, è regolata da una legge degli anni quaranta

L’urbanistica, in Italia, è regolata da una legge degli anni quaranta. Da allora però si sono fatte strada nuove consapevolezze. Come la necessità di non consumare più suolo, di riqualificare l’esistente, di rispettare l’ambiente, di ridurre l’impiego di energia. Tanti i progetti di legge, le petizioni, le richieste di associazioni ed enti, ma ad oggi, nessuna riforma.
Ascolta >> l’Intervista a Federico Oliva << (presidente Istituto Nazionale Urbanistica)
…necessità di non consumare più suolo!
Ricordiamo che il Comune di Genova aveva sottoscritto nel 2004 – l’Agenda 21 - per la Valbisagno:
Indichiamo gli obbiettivi dell’area tematica N°2…
Obiettivi
Sviluppo dell’agricoltura multifunzionale, recupero del paesaggio
Integrazione dell’attività agricola con quella turistica
Valorizzazione dei prodotti tipici, dei prodotti locali e delle produzioni biologiche
Ampliamento e valorizzazione dell’offerta turistica
Protezione dal dissesto idrogeologico, sistemazione e gestione idraulico forestale
Azioni di ringiovanimento e rimboschimento
Sostenibilità nell’edilizia
Integrazione degli strumenti di pianificazione
Protezione e incremento della biodiversità naturale
Ecco l’applicazione…. che coerenza!
sbancamento

Rischio idrogeologico, non solo fiumi e torrenti

La cementificazione rende fragile il territorio, sono gli scenari di rischio che determinano le situazioni di pericolo, mettere “a norma” un torrente non è sufficiente se poi si continua a rendere fragile il territorio edificando e sbancando colline come si faceva negli anni 60-70.   Ora gli scenari di rischio iniziano a mostrarsi con tutta la loro drammaticità, è il caso di ieri al Lagaccio, li non c’era un torrente o un fiume esondato a cui dare la colpa. Ieri è successo al Lagaccio, domani dove?… A Ponte Carrega, in una zona ad alto rischio idrogeologico dove vige ancora uno stato di emergenza,  (provvedimento N. 2012-POS.274 del 28/08/2012), alcune famiglie devono evacuare le case in caso di allerta I e II,  ma nello stesso tempo si continua a procedere alla edificazione di enormi centri commerciali sbancando la collina per realizzare rampe e piazzali. In questo modo si sono tolte ulteriori aree verdi (guarda la galleria fotografica), le uniche riconosciute idonee ad assorbire e rallentare efficacemente le acque piovane ad alta intensità. Ma perché l’edificio è così grande? Lo dice il documento di relazione istruttoria della direzione sviluppo urbanistico e grandi progetti, dove è indicato che è stata concessa maggiore edificazione proprio in cambio della “messa in sicurezza” dell’asta terminale del rio Mermi.    Riportiamo di seguito lo stralcio della relazione…

Art. 9

Quindi si è concesso una maggiore edificazione in cambio della “messa in sicurezza” del Rio Mermi senza riflettere che questo è in palese contraddizione con quanto ormai risaputo: edificare e sbancare colline rende fragili i territori contro gli eventi alluvionali. Quindi al termine di questo intervento il territorio sarà complessivamente più sicuro o più a rischio di prima? In queste condizioni un domani si attireranno in questi luoghi 1200-2000 persone al giorno, con quali reali scenari di rischio? Per ora naturalmente tutto è regolare!, a quando la prossima vittima? Approfondisci l’argomento nella pagina dedicata Alluvione di Cemento
guarda l’articolo di repubblica

Dall’alluvione di tronchi a quella di cemento!

Sono passati circa 16 mesi da quando il 4 Novembre 2011 una così definita “bomba d’acqua” ha colpito la Valbisagno ed ha provocato l’esondazione dei rivi che portano le acque delle colline sino al torrente Bisagno. Infatti, come è noto, non è stato il grande torrente ad esondare ma sono stati i rivi laterali che lo riforniscono a non reggere la quantità d’acqua scaricata dal cielo. L’opera distruttiva delle acque è stata amplificata dall’incuria che purtroppo impera in questi periodi dove i soldi per la sicurezza sono sempre troppo pochi, se non inesistenti ed è molto più semplice e remunerativo intervenire solo dopo, in stato di emergenza.
In quei giorni abbiamo imparato che l’amministrazione è impreparata e non svolge il suo ruolo principale, ovvero quello di preoccuparsi della sicurezza del cittadino! A distanza di quasi un anno e mezzo, qui è ancora tutto in forse e apparentemente lasciato al caso. Parliamo nello specifico di quello che è successo in Piazza Adriatico e Pontecarrega, due fra i quartieri maggiormente colpiti rimasti in ombra rispetto a via Fereggiano solo perché fortunatamente non è morto nessuno. Il fatto che non vi siano state vittime è stata solo una coincidenza fortuita dato che sono stati sommersi quasi completamente tutti fondi e i primi piani degli edifici; se l’evento si fosse verificato di notte invece che di giorno avrebbe trovato nel sonno decine di anziani ed invalidi. Diversamente e per fortuna con la luce del giorno sono riusciti a mettersi in salvo. Read more